大家好,小金来为大家解答以上的问题。无业人员如何贷款买房，如何贷款买房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。
2、2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。
3、3.信用记录良好。
4、征信差贷款不通过，或者贷款额度低。
5、4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
6、这要看你是要买新房还是二手房了 这2个事不一样的新房开发商就给你办理相关的手续了 一般可以贷10、20、30年主要看你的收入二手房贷款看你要走银行还是信用社，银行大概和合上面一样不过不是开发商了给你办理了是自己跑了~比较费事，建议你可以找个中介或者是贷款公司什么的，这个时间上大概要20天左右吧主要看你是自己跑还是找中介公司，自己跑要大概1个月左右吧~ 具体我忘了，如果找中介就要和中介沟通了 有的快 有的慢 拖你，能给你交易，他们也压你 就是变着法的找你要钱。
7、信用社的话，如果你一点都不懂得话，还是建议你找贷款公司什么的，他们比较快，但是费用不低信用社放款 分2、3年的 没有比3年在长的时间了 如选信用社建议贷3年的 可以办理一证通业务，就是什么时候用什么时候在给你的折里取钱，不取不走利息，3年之内随用随取，而且是取多少走多少利息，比较方便。
8、银行利息比较少好像是6厘几吧 具体记不清了信用社就比较高了 1年8厘7（11个月以下）2年9厘 3年9厘3主要是要有公司收入证明，公司企业越大越好货。
9、如果是在开发商那里买房的话，开发商会帮你搞定的。
10、你是买新房还是二手房,两者是不完全相同的。
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